Análise de crédito
Entendimento da sua capacidade real de financiamento antes de qualquer visita.
Primeiro imóvel • São Paulo
Seu primeiro imóvel, sem achismo.
Antes de te mostrar apartamentos, eu descubro quanto você pode financiar, qual entrada faz sentido e quais imóveis realmente cabem no seu orçamento.
Você entende os números antes de tomar qualquer decisão.
- Atendimento personalizado
- Análise de crédito
- Minha Casa Minha Vida
- Sem compromisso
Creci 202547
Perito avaliador CNAI 56139
O ponto de partida errado
Comprar seu primeiro imóvel não deveria começar escolhendo apartamento.
A maioria começa procurando imóveis em portais e redes. Depois descobre que o financiamento não foi aprovado, que a entrada ficou maior do que imaginava ou que a parcela não cabe. Aqui fazemos ao contrário.
Modelo tradicional
ImóvelVisitaEmpolgaçãoSimulaçãoProblema
Meu método
AnáliseCréditoOrçamentoImóveisVisitaCompra
Meu método
Você sabe onde está e qual é o próximo passo.
Nada de ficar perdido esperando mensagem do corretor.
01
Diagnóstico
Renda, FGTS, entrada, objetivo e momento de compra.
02
Análise de crédito
Antes do imóvel, verificamos a capacidade real de financiamento.
03
Crédito aprovado
Com o orçamento definido, você sabe até onde pode comprar.
04
Seleção inteligente
Até 3 opções realmente compatíveis, não dezenas.
05
Visita
Só os imóveis que fazem sentido pra sua realidade.
06
Proposta e reserva
Acompanhamos negociação, proposta e reserva.
07
Contrato
Acompanhamento no financiamento, documentação e assinatura.
08
Entrega e pós-venda
O atendimento não acaba na assinatura.
Poder de compra
Antes de procurar apartamento, descubra seu poder de compra.
Responda algumas perguntas rápidas para iniciarmos sua análise.
As informações são usadas apenas para o atendimento. O diagnóstico inicial é gratuito e sem compromisso.
Não é só encontrar um apartamento
Você não precisa de mais imóveis. Precisa tomar uma boa decisão.
Crédito
Entenda quanto consegue financiar antes de visitar.
Imóvel
Opções compatíveis com renda, entrada e objetivo.
Patrimônio
O impacto da compra no orçamento e na construção do patrimônio.
Benefícios
Um atendimento pensado para quem está comprando o primeiro imóvel.
Uso do FGTS
Avaliação de como o seu FGTS pode compor a operação, conforme os requisitos.
Minha Casa Minha Vida
Análise das possibilidades de enquadramento no programa habitacional.
Seleção personalizada
Até 3 opções compatíveis com sua renda, entrada e objetivo.
Acompanhamento documental
Organização de documentos e etapas junto à instituição financeira.
Pós-venda
Suporte depois da assinatura, até a entrega e adiante.
Diferencial incluído
Comprar é só o começo.
Meu trabalho não é só achar um apartamento. É ajudar você a tomar uma decisão que faça sentido pra sua vida financeira e pra construção do seu patrimônio.
Vistoria profissional
Orientação na etapa de entrega, com suporte especializado.
Planejamento financeiro
Orientação sobre financiamento, amortização e organização financeira após a compra.
Consulte condições e disponibilidade dos benefícios.
Sobre
Quem vai acompanhar sua compra
Isael Costa · Creci 202547 · Perito avaliador CNAI 56139
Eu acredito que ninguém deveria assinar um financiamento de décadas sem entender exatamente o que está fazendo. Por isso meu trabalho começa antes da visita. Primeiro entendemos sua realidade financeira; depois analisamos crédito, orçamento e possibilidades. Só então buscamos o imóvel. Porque meu objetivo não é vender um apartamento — é ajudar você a construir patrimônio com consciência.
Isael Costa — Seu primeiro imóvel, sem achismo.
Autoridade
Construindo Patrimônio
Informação também faz parte da decisão. No podcast Construindo Patrimônio, Isael conversa com especialistas sobre financiamento, mercado imobiliário, arquitetura, reformas, investimentos, consórcio, leilões e patrimônio.
Conhecer o podcast
Dúvidas
Perguntas frequentes, respondidas sem enrolação.
Talvez você esteja mais perto do seu primeiro imóvel do que imagina.
O primeiro passo não é visitar um apartamento. É entender suas possibilidades.
Quero fazer minha análiseAtendimento pelo WhatsApp • Sem compromisso inicial